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3月份土地市場供需規模顯著回升，二線城市收金漲幅領跑
這個春天乍暖還寒，中國樓市同樣冷熱交織。
4月1日，成都今年首批集中供地進入第二日。據中指研究院數據統計，當天成都土拍共計成交17宗地塊，另有1宗地塊流拍，總成交價格為192億，合計成交土地面積1213畝。其中，中海、保利等龍頭房企補倉，四川本土房企也積極拿地。
這個春天乍暖還寒，中國樓市同樣冷熱交織。一邊是“穩樓市”的城市越來越多，力度越來越大，另一邊，重點城市房地產市場量價等數據卻未出現明顯反彈，被市場寄予期望的3月樓市“小陽春”似乎缺席了。中國樓市會走向何方？
天津首批30宗土地將在4月底集中摘牌！在供地底價下調、供應面積減少的背景下，2022年天津土地市場開年階段性任務能否完成？集中供地規則是否發生新的變化？
上周，集中供地的城市頻繁推出2022年首批供應地塊。各地在以優質地塊吸引房企的同時，競拍門檻也在下降，與去年相比，供地價格明顯讓利于房企。
福州、青島、合肥熱門二線城市均完成了年度第一輪土拍，表現分化明顯，不溫不火之外，依然會在一些地區看到明顯的強復蘇信號。
3月18日，青島市2022年首批集中供地拉開帷幕，最終出讓的16宗涉宅地塊成交15宗，成交建筑面積達76.7萬平方米，總成交金額29.5億元。
3月16日，據合肥土地市場網披露，合肥今年首批集中供地中的15宗地塊由拍賣出讓轉為現場掛牌出讓，掛牌日期為2022年3月16日至3月25日；剩余19宗地塊仍將于原定的3月17日進行拍賣。
3月16日，福州市2022年首批集中供地正式開拍。據福州市公共資源交易網公告披露，當天共成交12宗地塊，總成交價約66.27億元
3月15日，南通市自然資源和規劃局掛牌首批集中供地地塊9宗，總起始價約66.08億元。
3月7日，從成都市公共資源交易服務中心獲悉，成都市2022年首批集中供地共出讓50宗地塊，總出讓面積約3124畝，將于3月31日-4月2日進行拍賣，采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施。
近日，青島市自然資源和規劃局發布青島市市轄區2022年第一批次住宅用地集中公告，本次集中供地共計出讓16宗地塊，總面積約610畝，總起始價約38.97億元。
3月1日，武漢市自然資源和規劃局發布2022年度首批住宅用地“兩集中”出讓公告，共計出讓房地產用地11宗，土地總面積約31.50公頃，總建筑規模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元，項目將在3月31日集中揭牌。
2月23日，上海2022年的第一批次集中供地“陣容”出爐。據上海土地市場官網顯示，本次上海共推出40宗土地，均為涉宅用地，總供應面積215.6公頃，總起拍價850.7億元，保證金比例20%；觸頂溢價率最低為4.24%，最高為10%。
北京2022年首批集中供地17日收官。兩日合計，北京土地出讓收入逾480億元。
2月15日，合肥公布其2022年首批集中供地計劃，此次擬出讓32宗地塊，總面積超2658畝，拍賣起始時間為3月17日，競拍方式為“價高者得+投報高品質住宅建設方案+搖號”。
北京2022年首批集中供地17日收官。兩日合計，北京土地出讓收入逾480億元
2月15日，據福州市土地發展中心披露，福州市2022年首批集中供地計劃出爐。根據中指研究院方面的統計，此次福州市擬供應20宗地塊，包括18宗涉宅地塊及2宗商服地塊，總起始價約182.58億元，總土地面積約59.85公頃。20宗地塊擬于2022年3月16日至3月17日進行出讓。
全國主要地級市2022年1月共供應土地693宗，同比下跌46.24%，環比下跌77.72%；供應規劃建筑面積為5322.82萬㎡，同比下跌45.64%，環比下跌80.4%；推出樓面均價為3531.99元/㎡，同比下跌9.09%，環比上漲3.89%。進入2022年，土地供應端首月呈現周期性回落。
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